Bel appartement familial

450 000 €

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Accueil Appartement Lyon 3ème

Description

Ref. 1541 - Très agréable pièce de vie exposée au sud dans ce T4 en étage élevé, voisin de la Part Dieu. Le séjour et la cuisine US équipée vous offrent une surface de 32,80m2 et donnent sur un balcon avec son coin repas. La partie nuit comprend une chambre parentale spacieuse qui dispose d'un espace bureau, et deux chambres pour enfants avec rangements. Une salle de bains et wc. Un garage en sous-sol complète ce bien.
La copropriété de 44 lots principaux dispose d'une salle de gymnastique, d'un sauna, d'une douche et vestiaires ainsi qu'une salle de réunion et une buanderie.Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges sont de 180€:mois, les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.
DPE indice B et C.
Tel. au 06 09 68 05 57

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Construit en 2003
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 8.55 m²
  • 1 Dégagement 5.15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3.15 m²
  • 1 Chambre 16.85 m²
  • 2 Chambres d'enfants 9.8 m², 9.4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32.8 m²
  • 2 Balcons 6 m², 1.3 m²
  • 1 Garage 12.95 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Interphone
  • Sauna

Proximités

  • Métro 400 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Gare TGV 300 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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